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Diagnostic Immobilier Indre

Diagnostic immobilier 36


Bonjour et bienvenue sur notre site diagnostic immobilier INDRE 36.

Nous allons vous aider à déterminer vos besoins en matière de diagnostic immobilier dans l' Indre 36.

Avant de contacter un diagnostiqueur immobilier de  Indre 36, il est utile de bien réflechir à vos besoins en diagnostic immobilier.

 

Diagnostic immobilier dans l'Indre 36, diagnostics immobiliers obligatoires dans le 36 l'Indre

 

 

Dossier de diagnostics techniques obligatoire dans le département de l'Indre 36

 

Diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente d'un bien dans le département de l'Indre

 

Diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location d'un bien dans le département de l'Indre

 

 

 

 

Dossier de diagnostics techniques obligatoire dans le département de l'Indre 36

 

 Le législateur a ces dernières années rendu obligatoires plusieurs diagnostics immobiliers en cas de vente ou de location d'un bien dans le département de l'Indre. Le besoin des bilans techniques immobiliers obligatoires avant toute mise en vente ou en location d'un bien situé dans l'Indre a été plus que présent notamment en raison des dangers que représentaient certaines habitations pour les acquéreurs ou les locataires. Aujourd'hui en Indre 36 que ce soit en vente ou en location, les diagnostics immobiliers sont incontournables et doivent être effectués par le propriétaire qui doit les réunir dans un dossier appelé le DDT ou le dossier de diagnostics techniques qui est ainsi fourni à l'acquéreur ou le locataire suivant le type de la transaction.

 

 

 

Diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente d'un bien dans le département de l'Indre

 

 En cas de vente d'un bien dans le département de l'Indre un propriétaire peut désormais suivant certains critères être obligé à effectuer 7 diagnostics immobiliers vente obligatoires. Si le bien mis en vente se trouve dans une zone de l'Indre 36 couverte par un PPR ou le plan de prévention des risques le premier diagnostic immobilier vente obligatoire est l'ERNT ou l'état des risques naturels et technologiques. En cas d'une installation de gaz et d'une installation en électricité plus ancienne de 15 ans, le propriétaire d'un bien mis en vente dans l'Indre devra respectivement réaliser le diagnostic gaz et le diagnostic électrique. Si le bien mis en vente est construit avant le 01 janvier 1948 c'est le diagnostic plomb qui devra être fourni à l'acquéreur par le propriétaire, alors qu'en cas de vente d'un bien construit avant le 01 juillet 1997 c'est au tour du diagnostic amiante d'être effectué par le propriétaire qui le fourni à l'acquéreur le jour de la conclusion finale de la transaction de vente dans le département de l'Indre 36. Dans tous les cas depuis le 25 mars 2009 dans le département de l'Indre le propriétaire doit également fournir un diagnostic de performance énergétique indiquant les performances énergétiques du bien. Une autre obligation attend les vendeurs des lots en copropriété dans l'Indre, il s'agit d'un mesurage de superficie privative rendu obligatoire par la loi Carrez.

 

 

 

Diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location d'un bien dans le département de l'Indre

 

 La location des biens n'est pas en reste en ce qui concerne les diagnostics immobiliers obligatoires dans le département de l'Indre 36. Désormais les bailleurs de l'Indre devront s'acquitter de trois diagnostics immobiliers location obligatoires avant toute conclusion du bail d'habitation. Il s'agit des trois diagnostics immobiliers déjà obligatoires en cas de vente d'un bien dans l'Indre, à savoir l'ERNT location si le bien mis en location se trouve dans une commune du département de l'Indre 36 couverte par un PPR ou par un plan de prévention des risques, le diagnostic plomb ou CREP (constat de risque d'exposition au plomb) si le bien est construit avant le 01 janvier 1948 et le diagnostic DPE location qui est obligatoire dans l'Indre en cas de location d'un bien à usage d'habitation depuis la date de l'entrée en vigueur de l'obligation du DPE - le 25 mars 2009. Une autre obligation attend les bailleurs de l'Indre, il s'agit d'un mesurage de superficie habitable rendu obligatoire par la loi Boutin.

Diagnostics immobiliers Vente Indre 36 ?

Diagnostics immobiliers Location Indre 36 ?

En cas de vente ou de mise en location de votre bien immobilier partout dans le département de l'Indre 36, il n'est peut-être pas nécessaire d'effectuer tout les diagnostics immobiliers obligatoires dans l'Indre 36

L' état des risques naturels et technologiques Indre 36 (ERNT), par exemple, peut être obtenu parfois gratuitement auprés de votre mairie.

Par contre, d'autres diagnostics immobiliers dansl' Indre ont parfois une durée longue ou même illimitée.

Il se peut donc, que vos anciens diagnostics immobiliers Indre réalisés sur le même bien restent valables.

Combien coûte un diagnostic immobilier dans le département de l'Indre 36?

Les prix des diagnostics immobiliersdans l' Indre 36 sont fixés librement par les diagnostiqueurs immobiliers Indre 36.

Ils varient en fonction de la taille du logement à diagnostiqiuer, du nombre de diagnostics immobiliers obligatoires dans l'Indre à réaliser.

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur immobilier Indre 36 certifié et assuré.

La certification par un organisme accrédité par le COFRAC est obligatoire depuis 2007 pour tout les diagnostiqueurs immobiliers de l'Indre 36 réalisant :

le diagnostic performance énergétique Indre 36
DPE Indre 36
Diagnostic plomb Indre 36
Le diagnostic termites Indre 36
Le diagnostic amiante Indre 36
Le diagnostic électrique Indre 36
Le diagnostic gaz Indre 36

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